こちらは、NASAが公開したザ・ワールド(The World)の写真。最近テラ衛星に搭載された光学センサーASTER(Advanced Spaceborne Thermal Emission and Reflection Radiometer)で撮影されたもの。2つのザ・パーム(The Palm)とともにはっきり写っている。こりゃ宇宙人もびっくりかもしれないが、地上人が気になるのは、世界的経済危機のもとで今後の展開が心配な面もある大規模人工島プロジェクトのゆくえ。
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【2008年11月1日】ドバイの紫禁城
ナキール(Nakheel)がインターナショナル・シティ(International City)内に開発するフォービドゥン・シティ(Forbidden City)プロジェクトが発表された。工事は2008年4月から始まっており、2011年4月に完成予定。伝説的な中国王朝の紫禁城をモデルにしたもので、ワンルーム、1~2ベッドなどの低層住宅4,000戸を擁する住宅プロジェクト。
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UAEが2,000億ドルの巨大な運河を建設する計画が、少し前に取り上げられた。UAEをアラビア湾からインド洋に横断するという運河プロジェクトは、あまりに壮大で、実現できるかどうかはまだ不明だが、世界一のタワーや世界一の人工島をつくってしまうUAEだから、たぶんなんとかするんじゃないかと期待している人も少なくないのでは。
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ドバイの発展の勢いは、隣りのアブダビやシャルジャに伝わり、さらにUAE全国へと波及しているが、なかでも顕著に躍進しているのが、アジマンである。アジマンねたがいくつかたまったので、ここらで一挙放出。UAEで最も小さい首長国ながら、アブダビやドバイとの近さを活かし、大きな都市へのゲートウェイとして、また忙しく働く人々の休息地としての位置づけを確立しようと努めているようだ。
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ウィンドタワーや中庭のある伝統的な建築で知られる歴史地区バスタキヤ(Bastakiya)が再開発される。現在も住民や観光客に人気のある界隈だが、イベント、フェスティバル、アクティビティを行う専門的アート・文化センターを置き、あらゆる分野のアーティストが訪れ活動することを促進する新たなエリアにする。
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13日から開催されたシティスケープ・アブダビ(Cityscape Abu Dhabi)は、3日間の予定だったところ政府の要望で1日延長して16日まで開催され、多くのプロジェクトが紹介されて話題を呼んだ。ドバイにも迫る勢いで開発が進むアブダビだが、現在計画されている建設プロジェクトのうち、トップ10だけで総額1,900億ドルに達するという。
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ドバイに空調つきのバス停ができると聞いたとき、また豪勢なと驚いたが、今度は空調つきの公衆トイレ。官民ジョイントベンチャーの一環として、ドバイ市庁(Dubai Municipality)とMed K&K Advertising and Marketing Companyが協力し、約100ヶ所のハイテクな公衆トイレを設置する。
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このマップは、ドバイ有数のディベロッパー、ナキール(Nakheel)が手掛ける人工島プロジェクトのザ・ワールド(The World)と3つのザ・パーム(the Palm)、その他の大規模プロジェクトが完成したときのドバイを示したものである。ナキールが、最近の衛星写真に、プロジェクト完成図の精巧な図を追加して作成した。
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リード・エグジビション(Reed Exhibitions)が最近実施した市場調査によると、総額Dh1兆(約33.5兆円)にのぼる湾岸の観光プロジェクトのうち、UAEの投資額だけで85%を占めることがわかった。また、開発中の観光プロジェクトの面積でみると、UAEでは5億5,800万平方メートルと、湾岸全体の75%に相当する。これらのプロジェクトは2018年までに完成する見込み。
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3月12日にドバイの新不動産法が公布されて以来、ドバイでは14の新プロジェクトが発表された。金額にすると40億ドル相当以上になる。ディベロッパーは、地元の重鎮エマール・プロパティーズ(Emaar Properties)、ダマク・プロパティーズ(Damac Properties)から国内中堅企業、韓国やインドの国際大企業までさまざま。半年間ほど停滞していた不動産プロジェクトが、再び活性化している。
先陣をきったのは、ドバイのフォーチューン・グループ(Fortune Group)によるバージ・アル・アラム(Burj Al Alam)建設プロジェクトだ。ビジネス・ベイ(Business Bay)地区に建設される108階建て480メートルのタワーで、費用は11億ドル。27階分のサービス付アパートメント、商業オフィス、世界で最も高層のホテルがつくられる。輝くようなクリスタルの花に似せたデザインだ。
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