人口の大半を外国人が占める一方、いまだに外国人による不動産の自由保有は認められないUAEだが、ドバイで今月中に成立するとみられる新しい不動産法により、ようやく自由保有権が認められる見込みだ。新不動産法には、ドバイの限られた地域において、99年間の更新可能なリースや自由保有を認める内容が盛り込まれている。新法が公布されれば、外国人による土地の登記や他人への転売が可能になる。シェイク・マクトゥムの服喪期間が明ける2月の第2週にも首長の承認を得る見通しだ。
こうした動きは、ドバイの経済発展を見据えたドバイ首長シェイク・モハメッド・ビン・ラーシド・アル・マクトゥム（H.H. Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum）のビジョンと歩調を合わせたものだが、不動産・観光セクターの促進によりドバイの投資・消費を活性化させるという動きは民間のプロジェクトにも垣間見える。ドバイの不動産マーケティング会社Gowealthy.comによる新しいツアーの開始もその1つだ。
このツアーは、プロパティ・ツアーズ・ドバイ（Property Tours Dubai）という、これまでにない新しいサービス。投資家と観光客向けに、ドバイの最も象徴的なランドマークや不動産プロジェクトをめぐるガイドツアーを提供するもの。
「ドバイではここ2～3年の間に不動産が急成長し、住居の購入者、投資家、観光客までもが、最新の情報に追いついていくのが難しいと感じるようになった。将来に予定されている建設プロジェクトについては尚更。このため、当社はプロパティ・ツアーズ・ドバイの立ち上げを決めた。当社は多くの主要デベロッパーと良好な関係にあるので、参加者はさまざまなプロジェクトを訪れて満足することだろう。」Gowealthy.comの担当者は述べた。
ツアーはまず、ドバイ・ワールド・トレード・センター（Dubai Trade Centre）を出発し、世界各国の建築スタイルを反映した6つのキーゾーンをもつインターナショナル・シティ（International City）、30億平方フィート（約279平方km）の多目的開発ドバイランド（Dubailand）、世界最大のウォーターフロントの1つドバイ・マリーナ（Dubai Marina）など、ドバイの最も興味深い不動産開発地を見て回る。
徒歩での散策を含めて約5時間のレギュラーツアーのほか、様々な目的に合うようカスタマイズできるツアーもある。乗り物もミニバスから4WD車、リムジンまで、利便に応じて選べる。飲み物やオーディオ・ビジュアル機器も提供される。また、ドバイ政府観光商務局（Department of Tourism and Commerce Marketing Dubai）認定のツアーガイドと、不動産に関する質問に答えることのできるGowealthy.comの経験豊かな担当者も同行する。
最近のドバイの見所といえば大規模な不動産プロジェクトも多いので、具体的にドバイに不動産を買う予定はなくても、観光目的で利用してみるのも面白そうだ。ミニバスなら1人100ドルなので、下手な観光ツアーより充実しているかもしれない。
AME Info - 02/01/2006 - Gowealthy.com launches Dubai's first property tours service
- 今日の肴：すき焼き。
- 今日の酒：ビール1杯、日本酒少し、ワイン2杯。
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